配偶者居住権– tag –

配偶者居住権は、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が自宅に無償で住み続けられる権利です(民法1028条)。遺言(遺贈)か遺産分割で取得し、建物に登記をして第三者に対抗します。評価のしかた、二次相続での扱い、向く場合・向かない場合を整理します。

父が亡くなった後、実家の名義を母にするか子にするかで迷う方へ。二次相続の相続税、母の認知症、小規模宅地等の特例、配偶者居住権、名義変更の費用まで、どちらを選べばよいかの考え方を、西宮の司法書士が解説します。