相続登記– category –

連絡の取れない相続人が一人いるだけで、実家の名義変更も預金の解約も止まります。戸籍の附票での所在調査、不在者財産管理人の選任と権限外行為許可、失踪宣告(7年・1年)の違いと費用、どちらを選ぶかの目安を、西宮の司法書士が解説します。

親が亡くなった後の相続の期限を一覧にしました。死亡届7日、相続放棄3か月、準確定申告4か月、相続税10か月、遺留分1年、相続登記3年、未支給年金5年など、数え方と過ぎたときの影響、土日祝の扱い、早めに集めたい書類を西宮の司法書士が解説します。

配偶者居住権は、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が自宅に無償で住み続けられる権利です(民法1028条)。遺言(遺贈)か遺産分割で取得し、建物に登記をして第三者に対抗します。評価のしかた、二次相続での扱い、向く場合・向かない場合を整理します。

相続登記は2024年4月から義務になり、それより前の相続も2027年3月31日が期限です。3年の数え方、10万円以下の過料と「正当な理由」、話し合いがまとまらないときの相続人申告登記、登記の進め方と費用、2026年からの住所変更登記の義務化まで、西宮の司法書士が解説します。