代償分割– tag –

相続した実家を「とりあえず兄弟で共有」にすると、売るには全員の同意が要り、次の相続で共有者が増えていきます。2023年の改正後の共有物の管理・変更のルール、共有物分割と競売、連絡が取れない共有者がいるとき、代償分割・換価分割、相続登記の義務化との関係を西宮の司法書士がまとめました。

相続した不動産で起きやすい落とし穴を、チェックリストで整理しました。名義が祖父母のまま、とりあえずの共有、登記簿にない建物や私道の持分の見落とし、残ったままの抵当権、空き家の管理、売るときの取得費、相続登記の期限を、確かめ方とあわせて解説します。

自社株や事業用の財産を後継者に集めると、ほかの相続人の遺留分が問題になります。生命保険金が遺留分の計算に入らない理由(最高裁判例)と例外、代償金や遺留分の支払いの原資にする使い方、受取人の決め方、非課税枠、経営承継円滑化法の民法特例を司法書士が解説します。