実家の相続– tag –

※本記事は2026年9月時点の情報に基づいて解説しています。 「介護費用のために実家を売りたい」——そう思ったときには、もう遅いことがあります。親が認知症になった後の不動産は、家族であっても簡単には動かせません。まずは50秒の動画で全体像をご覧くだ...

連絡の取れない相続人が一人いるだけで、実家の名義変更も預金の解約も止まります。戸籍の附票での所在調査、不在者財産管理人の選任と権限外行為許可、失踪宣告(7年・1年)の違いと費用、どちらを選ぶかの目安を、西宮の司法書士が解説します。

相続放棄をしても、放棄の時に実家などを「現に占有」していた人は、引き渡すまで保存義務を負います(2023年4月施行の民法940条)。対象になる人・ならない人の目安、保存の範囲、義務が終わる時、相続財産清算人、放棄の前に整理したいことを西宮の司法書士が解説します。

相続した実家を「とりあえず兄弟で共有」にすると、売るには全員の同意が要り、次の相続で共有者が増えていきます。2023年の改正後の共有物の管理・変更のルール、共有物分割と競売、連絡が取れない共有者がいるとき、代償分割・換価分割、相続登記の義務化との関係を西宮の司法書士がまとめました。