相続登記義務化– tag –

遺産分割調停は年間約1万7千件、平均審理期間は約1年。遺産1000万円以下でも3件に1件あります。家庭裁判所の最新統計(2025年)で件数・期間・終わり方を、西宮の司法書士がわかりやすく解説します。

相続登記は2024年4月から義務になり、それより前の相続も2027年3月31日が期限です。3年の数え方、10万円以下の過料と「正当な理由」、話し合いがまとまらないときの相続人申告登記、登記の進め方と費用、2026年からの住所変更登記の義務化まで、西宮の司法書士が解説します。

相続した不動産で起きやすい落とし穴を、チェックリストで整理しました。名義が祖父母のまま、とりあえずの共有、登記簿にない建物や私道の持分の見落とし、残ったままの抵当権、空き家の管理、売るときの取得費、相続登記の期限を、確かめ方とあわせて解説します。

法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届いたときに、まず何をすればよいかを司法書士が解説します。通知の意味、無料で受け取れる法定相続人情報の使い方、相続登記の期限と費用、土地の調べ方、手続きの順番をまとめました。

土地・建物の名義変更(不動産登記)は自分で申請できます。自分でできる登記と難しい登記の見分け方、申請の流れ、相続・住所変更・抵当権抹消の必要書類、費用の違い、義務化の期限を西宮の司法書士がやさしく解説します。