兵庫県西宮市のシアエスト司法書士・行政書士事務所が運営する情報ページです。
相続や登記などの「法律の話」から、日々の活動で感じた「身近な気づき」まで。
専門家の視点を大切にしつつ、皆様の暮らしに寄り添う記事をお届けします。
事務所だより
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空き家の相続と遺産分割【売却を検討する際の重要なポイント】
相続をきっかけに空き家が増加する背景には、複雑な社会的要因が絡み合っています。まず、日本の人口減少と都市部への人口集中が大きな影響を与えています。特に若年層の地方離れが顕著で、親世代だけが地方に残される傾向が強まっています。 このような状... -
遺産分割における換価分割の注意点【相続登記の手順と司法書士の役割】
換価分割とは？メリット・デメリット、他の分割方法との違いを解説 遺産分割には、いくつかの方法があります。その中の一つに、「換価分割」というものがあります。換価分割とは、一体どのような分割方法なのでしょうか。 この記事では、換価分割の概要や... -
遺産分割で重要な代表相続人の決め方とは？相続手続きの流れを詳しく解説
代表相続人とは？ 代表相続人とは、亡くなった方の預貯金の払い戻しや相続税の納税などの手続きにおいて、窓口となって対応する人のことを指します。これは、民法で定められた法律上の地位ではなく、あくまでも相続手続きをスムーズに行うための実務上の取... -
未成年者の遺産分割協議における特別代理人の役割と選任手順
未成年者がいる場合の遺産分割協議 未成年者が相続人に含まれる場合、遺産分割協議は慎重に進める必要があります。なぜなら、未成年者は単独で法律行為を行うことができないからです。遺産分割は自分の意思表示によって財産に影響を与える行為であり、法律... -
遺産分割で認知症の相続人がいる場合の成年後見手続きと注意点
認知症の相続人は遺産分割協議に参加できるか 認知症の方が遺産分割協議に参加した場合、その協議は無効になる可能性があります。 遺産分割協議は、法律上重要な意味を持つ行為であるため、参加者には正しい判断力が必要です。認知症によって判断能力が十... -
財産分与と登記の流れ【司法書士が離婚時の注意点を解説】
離婚は、人生の大きな転換期であり、様々な手続きや感情的な問題が伴います。当事務所では、依頼者様の立場に寄り添いながら、離婚に関する様々な手続きをサポートいたします。 当事務所に離婚手続をご依頼いただくメリットは、大きく分けて二つあります。... -
住宅ローン完済後の「抵当権抹消」は自分でできる？書類の書き方と住所変更の注意点
【図解】ローン完済後の「抵当権抹消」とは？手続きが必要な理由 住宅ローンのご完済、本当におめでとうございます。 そして、長期間のご返済、本当にお疲れさまでした。 毎月の返済がなくなり、肩の荷が下りたような解放感を感じていらっしゃることと思い... -
自分でできる？本店移転登記の手順とポイント
本店移転登記とは、会社の本店所在地を変更する際に法務局に届け出る手続きです。 企業の活動において、本店所在地を変更する理由はさまざまであり、例えばオフィスの移転、事業拡大、効率的な経営管理などが挙げられます。 この手続きにはいくつかのステ... -
「無宗教」でもお墓参りはする日本人へ。心の平穏を守るための「祈り」と「法的な備え」の話【司法書士コラム】
こんにちは。 シアエスト司法書士・行政書士事務所の代表、今井康介です。 日本はよく「無宗教の国」と言われます。 確かに特定の宗教団体に熱心に属している方は少ないかもしれません。しかし、お盆やお彼岸にはお墓参りをし、お正月には初詣に行き、仏壇... -
登記は自分でできる？自分で登記するメリット・デメリットと、司法書士に頼むべきラインの引き方
「登記って、自分でやってもいいんですか？」相続や不動産の名義変更のご相談で、本当によく聞かれる質問です。 結論から言うと―― 登記は法律上、ご本人が自分で申請してかまいません。司法書士に頼まなければいけない、という決まりはありません。 ただし...
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