相続– category –

住宅ローンを完済した後、抵当権抹消登記は不可欠な手続きです。抵当権は、債務者である不動産所有者が債権者である金融機関のために設定する権利で、ローン返済が滞った際に不動産を競売にかけ、債権者が優先的に売却代金から配当を受けられる仕組みです...

相続をきっかけに空き家が増加する背景には、複雑な社会的要因が絡み合っています。まず、日本の人口減少と都市部への人口集中が大きな影響を与えています。特に若年層の地方離れが顕著で、親世代だけが地方に残される傾向が強まっています。 このような状...

代表相続人とは？ 代表相続人とは、亡くなった方の預貯金の払い戻しや相続税の納税などの手続きにおいて、窓口となって対応する人のことを指します。これは、民法で定められた法律上の地位ではなく、あくまでも相続手続きをスムーズに行うための実務上の取...

未成年者がいる場合の遺産分割協議 未成年者が相続人に含まれる場合、遺産分割協議は慎重に進める必要があります。なぜなら、未成年者は単独で法律行為を行うことができないからです。遺産分割は自分の意思表示によって財産に影響を与える行為であり、法律...

認知症の相続人は遺産分割協議に参加できるか 認知症の方が遺産分割協議に参加した場合、その協議は無効になる可能性があります。 遺産分割協議は、法律上重要な意味を持つ行為であるため、参加者には正しい判断力が必要です。認知症によって判断能力が十...

こんにちは。 シアエスト司法書士・行政書士事務所の代表、今井康介です。 日本はよく「無宗教の国」と言われます。 確かに特定の宗教団体に熱心に属している方は少ないかもしれません。しかし、お盆やお彼岸にはお墓参りをし、お正月には初詣に行き、仏壇...

「私は遺産はいりません。全部、母さんに使ってほしいんです」 「借金があるかもしれないから、関わりたくないんです」 相続の相談の現場で、心優しい息子さんや娘さんから、よく聞く言葉です。 しかし、この「いらない」という言葉。 法律の世界では、「...

2024年3月1日にスタートした「戸籍の広域交付制度」。窓口でよく聞かれるのが、 「これで、戸籍はもうどこでも全部取れるんですよね？」 …残念ながら “ほぼ” どこでも取れるようになっただけで、「全部」ではありません。とくに相続・不動産登記では、広域...

相続が発生した場合、相続手続する前にまず確認するのが遺言の有無です。 もし被相続人が遺言を遺していた場合、遺言内容を無視した遺産分割をすると協議が無効となるおそれがあります。   しかし、被相続人が遺言を遺しているか分からない場合はどう...

相続手続において複数の相続人がいる場合、一般的には、相続人全員の協議により遺産を分割します。 しかし、遺産の内容によってはスムーズに話し合いが進まないケースもあります。 例えば、被相続人の遺産が不動産のみの場合などです。 一人が不動産を相続...