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相続放棄をしても、放棄の時に実家などを「現に占有」していた人は、引き渡すまで保存義務を負います(2023年4月施行の民法940条)。対象になる人・ならない人の目安、保存の範囲、義務が終わる時、相続財産清算人、放棄の前に整理したいことを西宮の司法書士が解説します。

配偶者居住権は、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が自宅に無償で住み続けられる権利です(民法1028条)。遺言(遺贈)か遺産分割で取得し、建物に登記をして第三者に対抗します。評価のしかた、二次相続での扱い、向く場合・向かない場合を整理します。

共有者が行方不明で不動産を売れない・貸せないときの対処法を司法書士が解説します。共有物の管理・変更のルール(民法249条〜252条)、持分の売却、所在等不明共有者の持分取得・譲渡の手続きと費用、相続10年の制限、未成年の共有者の注意点をまとめました。

2023年4月から、相続開始から10年を過ぎた遺産分割では、特別受益や寄与分を主張できず法定相続分で分けるのが原則です。それより前の相続の期限(2028年3月31日)、10年後も主張できる例外、放置したときの不都合、相続登記との関係を司法書士が解説します。

2026年6月に成立した成年後見制度の改正法の中身を、法務省の資料をもとに解説します。後見・保佐は補助に一本化され、必要がなくなれば利用を終えられるようになります。施行は2028年12月までの政令で定める日。今の制度でできる準備も紹介します。