相続登記– tag –

相続した実家を売って代金を分ける「換価分割」。代表者1人の名義で売るときの遺産分割協議書の書き方(条項例)、贈与税がかからない考え方、譲渡所得を各相続人が申告する理由、未分割で売った場合、取得費加算・空き家特例の注意点を司法書士が解説します。

仮登記の抹消は単独申請できます。不動産登記法110条の2つの方法、承諾書・登記識別情報などの必要書類、申請書の記載例、名義人が亡くなった場合や時効の考え方を西宮の司法書士が解説します。

住宅ローンを完済したら、銀行から届く書類で抵当権抹消の登記を申請します。届く書類の見方、法務局の記載例に沿った申請書の書き方、登録免許税、住所が変わっている場合の住所変更登記と義務化まで、司法書士がやさしく解説します。

土地・建物の名義変更(不動産登記)は自分で申請できます。自分でできる登記と難しい登記の見分け方、申請の流れ、相続・住所変更・抵当権抹消の必要書類、費用の違い、義務化の期限を西宮の司法書士がやさしく解説します。

戸籍の広域交付で取れるのは、本人・配偶者・直系の戸籍謄本だけ。戸籍の附票・戸籍抄本・住民票の除票は対象外です。郵送・代理人不可などのデメリットと、相続で困らない集め方を西宮の司法書士がやさしく解説します。