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親が亡くなった後の相続の期限を一覧にしました。死亡届7日、相続放棄3か月、準確定申告4か月、相続税10か月、遺留分1年、相続登記3年、未支給年金5年など、数え方と過ぎたときの影響、土日祝の扱い、早めに集めたい書類を西宮の司法書士が解説します。

配偶者居住権は、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が自宅に無償で住み続けられる権利です(民法1028条)。遺言(遺贈)か遺産分割で取得し、建物に登記をして第三者に対抗します。評価のしかた、二次相続での扱い、向く場合・向かない場合を整理します。

法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届いたときに、まず何をすればよいかを司法書士が解説します。通知の意味、無料で受け取れる法定相続人情報の使い方、相続登記の期限と費用、土地の調べ方、手続きの順番をまとめました。

父が亡くなった後、実家の名義を母にするか子にするかで迷う方へ。二次相続の相続税、母の認知症、小規模宅地等の特例、配偶者居住権、名義変更の費用まで、どちらを選べばよいかの考え方を、西宮の司法書士が解説します。

相続登記の原本還付のやり方を、コピーへの「原本に相違ありません」の書き方、綴じ方と並べる順番、契印の押し方まで、法務省の案内に沿って西宮の司法書士が解説します。

成年被後見人は、障害者手帳がなくても相続税の障害者控除で特別障害者として扱われます。控除額(85歳までの年数×20万円)の計算、控除しきれない分を扶養義務者から差し引くしくみ、申告の要否、遺産分割の注意点を司法書士が解説します。

土地を分筆しても新しい登記識別情報（権利証）は発行されず、分筆前の1通をそのまま使います。合筆では原則として新しく通知されます。売却や抵当権抹消で使う権利証、国土調査・区画整理の例外まで司法書士が解説します。

登記識別情報通知は開封しても無効になりませんが、12桁の番号を人に見られない保管が大切です。もらっていない理由、権利証との違い、通数、なくした・見られたときの失効の申出や代わりの手続きを司法書士がやさしく解説します。

相続人への遺贈は、令和5年4月1日から受遺者が単独で登記を申請できます(不動産登記法63条3項)。相続人以外への遺贈との違い、必要書類、登録免許税、農地、遺言執行者、更正登記まで司法書士が解説します。

懐胎とは妊娠していること、懐胎児はおなかの中の子のことです。父の死亡時に懐胎していた子は相続人になりますが、死後に凍結精子で懐胎した子は最高裁判決により相続人になれません。違いを表で整理し、胎児がいる相続の手続きも解説します。