遺産分割協議– tag –

相続した不動産で起きやすい落とし穴を、チェックリストで整理しました。名義が祖父母のまま、とりあえずの共有、登記簿にない建物や私道の持分の見落とし、残ったままの抵当権、空き家の管理、売るときの取得費、相続登記の期限を、確かめ方とあわせて解説します。

2023年4月から、相続開始から10年を過ぎた遺産分割では、特別受益や寄与分を主張できず法定相続分で分けるのが原則です。それより前の相続の期限(2028年3月31日)、10年後も主張できる例外、放置したときの不都合、相続登記との関係を司法書士が解説します。

親の介護をしても、法定相続分は自動では増えません。寄与分(民法904条の2)が認められる条件、相続人でない長男の妻などの特別寄与料(1050条・6か月/1年の期限)、残しておきたい記録と、親が元気なうちの話し合い・遺言を解説します。

遺言書を書くのが怖い、気が進まない方へ。仲のよい家族でも相続がこじれる理由と司法統計、子どものいないご夫婦・再婚・相続人以外に渡したい場合など書いておきたいケース、今は急がなくてよい場合、生前贈与など遺言以外の備えと2026年の改正を西宮の司法書士が解説します。

成年被後見人は、障害者手帳がなくても相続税の障害者控除で特別障害者として扱われます。控除額(85歳までの年数×20万円)の計算、控除しきれない分を扶養義務者から差し引くしくみ、申告の要否、遺産分割の注意点を司法書士が解説します。

親と未成年の子がともに相続人になると、親は子の代わりに遺産分割協議ができず、家庭裁判所で特別代理人を選んでもらいます。利益相反になる場面、申立先・費用・必要書類、協議書案の考え方、期間の目安、特別代理人がいらない場合を解説します。

「遺産はいらない」と伝える方法には、家庭裁判所の相続放棄、遺産分割での相続分の放棄、相続分の譲渡の3つがあります。借金が消えるのはどれか、特定の人に渡せるか、贈与税や登記はどうなるかを表で比べて解説します。