お役立ち記事

今朝は甲子園口の経営者グループ（リープリング）で町内清掃。 　　 遊具が新しくなる二見公園で掃除を行いました。 二見公園は、西宮市二見町６－９にある大きな公園で、トイレも設置されています。 遊具は多いとは言えないものの、ボール遊びができる広...

お得情報です。   このたび、私が事務所を置くJR甲子園口駅の北側で イベントが開催されました！   イベントは、『６文字のキーワードを埋めると、 先着100名様に共通商品券500円をプレゼント！』というもの。   共通商品券は、各加盟店で...

「子（孫）に、年間110万円以上のお金を贈与したい・・・」   そんな時に気になるのが、贈与税。 贈与税額の計算をしておかなければ、思いがけない課税通知が自宅に届く可能性があります。   今回は、贈与税について、申告・納税の期限や課税方...

昨今、アパート等のサブリース契約でトラブルが多発しています。 サブリースとは、サブリース業者が建物のオーナーから住宅を借り上げ、入居者に又貸しするシステム。   しかし、サブリース契約は通常の賃貸契約と異なる点があるため、建物のオーナー...

免責事項 本文章の内容は、その正確性、完全性、信頼性について保証するものではありません。専門的な助言や判断を必要とする場合は、必ず専門家にご相談ください。 法学の世界では、「自然法」「実定法」「慣習法」という三つの法の概念が基本的な枠組み...

家族信託では、委託者など当事者の地位承継について考えることが大切です。 本記事では、「委託者の地位は死亡により相続人に承継されるか？」という論点をまとめました。   家族信託に関わる方々の参考になりましたら幸いです。 委託者の死亡により...

ドットプリンタは、複写式の伝票を使用する会社では欠かせないもの。 不動産登記を扱う司法書士の仕事でもよく使われます。   今回は、ドットプリンタについて、選び方やおすすめの中古品を紹介します。 あなたの参考になりましたら幸いです。 ドット...

Facebookグループに参加していると、バッジが貰えることがあります。 以下の投稿では、私の名前の下に「創立メンバー」と表示されているのがバッジです。 このFacebookグループのバッジ機能、一体どんな意味があるんでしょうか。   今回は、Facebook...

「幸福感」って、人によって感じるポイントは違いますよね。   お酒を飲んでいる時が一番の幸せという人もいれば、 恋人と一緒に過ごしているときが一番幸せという人もいます。   本記事では、幸福についての中国とイギリスのことわざを紹介しま...

「土地や建物が複数あるのですが、同じ売買（または相続）なら一枚の申請書でまとめて登記できますか？」――現場で頻出するご相談です。結論から言うと、一定の条件がそろえば可能です。根拠は、不動産登記令の“例外規定”。ただし、条件が少しでもズレると...